Эскроу-счет - это специальный счет в банке, на котором денежные средства хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Он применяется в торговых операциях, при продаже недвижимости, реализации продуктов, имеющих статус интеллектуальной собственности, купле-продаже ценных бумаг и иных активов, в сделках по продаже бизнеса, при заключении мировых соглашений и других подобных ситуациях. Использование эскроу-счетов снижает коммерческие риски, убирает риски попадания в мошеннические схемы и гарантирует успешное проведение и завершение любых коммерческих сделок. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами - они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора.